楼房纠偏是指在楼房建造或使用过程中出现因地基变形、施工质量等原因引起的垂直度偏差、平面度偏差等问题时，采取一系列的技术措施对建筑物进行调整，使其达到预期的设计要求。哪么楼房纠偏前都需要做哪些测试你知道么？接下来河南房屋纠偏公司小编整理了以下几点相关知识与大家分享，希望通过本文的阅读对你有所帮助。

1、建筑物结构健康状况检测

建筑物结构健康状况检测是纠偏前的首要测试。通过建筑物的材料、外观、结构、抗震性等方面对建筑物进行全方面检测。这项测试可以发现一些结构上存在的问题，如腐烂、劣化、老化、酸蚀等，同时也可以了解建筑物的稳定性。通过这项测试可以决定是否需要对建筑物进行修补或加固。

2、建筑物垂直度测量

建筑物的垂直度是指建筑物在垂直方向上的偏差。在进行楼房纠偏前，需要对建筑物的垂直度进行测量，以确定其具体的偏差值。目前常用的测量方式是利用激光水平仪或者水线仪测量建筑物多个位置的垂直度，从而得到整体垂直度偏差状况。

3、建筑物平面度测量

建筑物的平面度是指建筑物在平面方向上的偏差。平面度检测也是楼房纠偏前非常重要的一项测试。通过激光系测量或者全站仪测量的方式，对建筑物不同位置的平面度进行测量与记录，从而可以得到整个建筑物的平面度偏差图。同时建筑物平面度检测也需要考虑建筑物外形的特点，如曲面、复杂建筑结构等。

4、土壤稳定性及变形历史检测

建筑物的纠错往往涉及到土壤和周边环境的影响。因此，在进行楼房纠偏前，需要对周边土壤的稳定性及其变形历史进行检测。通过这项测试能够更清楚地了解周围土地的性质和状态，例如岩石的类型和稳定性，地质构造的类型等等。同时还需要对土壤的稳定性进一步分析，包括表层土壤、中层岩土以及基岩，并对变形历史进行分析，确定土壤的承载能力和地基的沉降情况。

5、内部构件的偏差检测

建筑物的内部构件如柱、梁、板等，也需要进行偏差检测。通过激光系测量或者全站仪测量的方式，对内部构件的位置和垂直度等进行测量，并记录构建物偏差值。通过这项测试可以更好的了解内部构件是否出现偏差等问题，对整个建筑物的纠偏起到支持作用。